| 柴河林业局关于加强房屋装饰装修安全管理补充规定的通知 |
| 2011-10-27 |
黑龙江省柴河林业局
柴林函办[2011]36号
柴河林业局关于加强房屋
装饰装修安全管理补充规定的通知
各单位：
现将《柴河林业局房屋装饰装修安全管理补充规定》印发给你们，请认真遵照执行。
附件：如文。
二○一一年十月二十七日
抄 送：机关各科部室，局党政领导
柴河林业局局长办公室 2011年10月27日印发
共印95份
加强房屋装饰装修安全管理补充规定
为了进一步完善《柴河林业局房屋装饰装修安全管理暂行规定》，加强房屋安全管理，维护房屋使用安全和公共利益，结合现阶段我局实际，特补充规定如下。
一、装饰装修中的禁止行为
1、禁止随便拆卸楼房的承重墙、梁、柱、烟道、排风等房屋主体设施；
2、禁止随便拆改上下水主管道、电器、采暖系统；
3、禁止将阳台改成厨房；
4、禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；
5、禁止一楼住户（门市、车库）窗改门、门改窗、扒门扒窗；
6、禁止将建筑垃圾乱扔乱倒，禁止将装修材料乱堆乱放；
7、禁止楼体外设置广告牌、搭建建筑物、构筑物，禁止悬挂衣架、花筐等影响局容的附属物；
8、禁止装修时侵占公共空间，不得损害公共部位和设施；
9、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
二、违规处罚
1、违反上述第1条的，责成责任人限期恢复原样，并处2000元—10000元罚款，对其造成公共设施损坏和居民财产损失的，由责任人依法承担赔偿责任；
2、违反上述第2、3、4、5条的，由责任人限期恢复原样，并处1000元—5000元罚款；
3、违反上述第6条的，责成责任人及时清运或清除建筑垃圾，并每次处以50—100元罚款；违规堆放的装修材料必须当天清走，否则将由物业管理部门按无主清理；
4、违反上述第7条的，将由物业管理部门强制拆除建筑物、构筑物及其附属物，并处居民100元—200元罚款；
5、凡是违反上述规定的居民住户，限期整改不到位，不服从管理的，都不与颁发房产证照。
三、事权划分与日常监管
1、为加强房屋装饰装修安全管理工作，局成立专项领导小组。由李振峰、汪贵文、张智明任组长，王无忌任常务副组长，张继权、李洪宝、康丽丽、马立峰、夏立杰、王文轩、赵丕星任副组长，成员单位包括公安派出所、建设局、房产局、城管监察大队、社区、物业。
2、社区、物业负责居民楼内日常管理及装修安全的入户抽查和调查，信息采集，登记和掌握装修改造情况，及时存档上报，宣传告知有关管理规定，劝阻、制止违规行为；
3、建设局负责楼体外墙管理，房屋、楼体安全状况与损坏程度鉴定；
4、房产局负责房屋改造及装修核查、审批和复检；
5、城管监察大队负责居民房屋建设和装修改造的监管，由社区、物业配合对居民装修违规行为进行行政处罚；
6、公安派出所负责协助配合上述单位做好宣传教育、纠正和行政处罚工作。
四、奖惩管理
1、由社区、物业、公安派出所、房产局、建设局、城管监察大队各司其责，相互配合，按照事权划对装修安全监管工作按程序执行、按制度办理、按规定执法；
2、对不认真执行规定、弄虚作假，对房屋装修损坏和违规行为迟报、不报、瞒报者，除追究责任人外，还要追究单位行政领导及相关人员责任；
3、对监管工作弄虚作假、循私舞弊或造成不良影响的，按照局有关规定追究当事人和单位负责人的行政责任；
4、对因工作失职、疏忽或不作为致使事件扩大的，当事人调离工作岗位，单位领导给予行政处分；
5、对工作认真、敢于碰硬、不徇私情、贡献突出的将从管理费用中提出奖金，给予表彰奖励。
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