第七章    景观风貌规划

第七十六条  景观规划原则

76.1充分发挥方正林业局局址特有的自然环境优势，着重突出其“青山、碧水、森林、寒地”的风貌特色，编织具有活力的社会活动网络，创造与自然环境和谐的人文空间。

76.2合理运用景观ob 体育中国有限公司学原理。依据局址用地空间布局的结构特点，从视觉环境和景观异质性的角度划分城镇景观观赏区位特征：

76.3注重局址各景观功能区之间的互动性及与外缘的渗透性。有意识形成山、水、城一体的大园林绿化网络。

第七十七条  景观体系规划

77.1景观结构构成

根据鹤北林业局局址的总体空间结构布局特点，从视觉环境和景观异质性的角度划分城镇景观为三级：

77.1.1景观点

主要包括鹤北林业局局址环境中能表现其特色、形象美的景观节点。

77.1.2  景观轴

是突出局址风貌的关键。其性质由周围环境的性质来确定，其景观组织的特点由同一景观要求的连续而形成的意向轴线式连续发生的景观。如双尚路两侧绿化景观可构成的局址ob 体育中国有限公司景观轴……。

77.1.3  景观区

主要包括自然景观区及人文活动空间。如以体现繁华景象为主体的中心商业景观区等。

77.2  景观建设要点

77.2.1  突出和强化轴线景观，形成有序的城镇景观骨架。

77.2.2  注重局址各功能区的景观设计，深刻地解释各功能区的文化内涵，从而有针对性地对其进行景观组织和建设，创造个性鲜明的功能景观区。

第七十八条  建筑景观设计

78.1为取得局址整体景观的和谐性，建筑的形体和体量要本着“大调和，小对比”的原则，通过建筑的高度分区、重点布点的手法，形成起伏生动而又有序的天际线轮廓。

78.2 建筑的高度限定在保证城镇景观风貌整体协调的情况下，应更好的尊顾当地的民俗习惯及房地产经济的效益，一般以不超过五层为宜。

78.3从城镇的特色角度讲，应确定基本色调，考虑该局所处的区域位置，建议选取淡暖色调作为基调色，在建筑的重点部位可适量点缀浓重色彩。

第七十九条  亮化景观设计

79.1规划采用以路灯亮化为基础，以店面亮化为主体，以广告亮化为衬托，以高层建筑亮化为点缀的点、线、面相结合的亮化系统，并形成以线为基础，点为点缀，面为高潮的景观亮化序列。

79.2对客运站等交通要塞口地段、局址主干道、大型商业口街地段、局址标志性建筑等重要地段实施重点亮化、美化。

第八章    近期建设规划

第八十一条  大力推行住宅商品化，加强局址住宅和社区生活服务设施的配套建设，逐步提高居住水平，改善居民的生活条件和社会环境。

    81.1近期新增住宅建筑面积13.73万平方米，改造居住用地14.09公顷。

　  81.2重点改造中心区，建设ob 体育中国有限公司园林住宅小区。　 

81.3改造局址南侧居住区内方林路两侧部分平房住宅，建商住混合楼，改善局址入口景观。

第八十二条  重点发展绿色产业，优化产业结构，深化企业改革，再造产业新优势。

第八十三条  配合产业结构调整，近期新增多经项目

项目：白酒森林饮料加工厂、人参系列加工厂、绿色食品综合加工厂、北药系列加工厂、林蛙系列品加工厂

第八十四条  加强基础设施建设，完善形象工程，增强局址的吸引力。

84.1公共设施项目

1、中小学新建、扩建工程

    2、中心幼儿园新建工程

3、青少年宫新建工程

4、老市场改造工程

5、早市迁建工程

84.2道路交通工程项目

1、将西环路、东环路砂石路面改造沥青路面。

2、完善通江街南侧道路系统，打通并拓宽中兴街、粮库街、路电街、学生街、南街，改善局址交通条件。

3、将方林路车行道拓宽为14米，建筑红线38米不变。

4、完成客运站迁建工程。

84.3给水工程

1、近期新建的三眼大口井输水至给水厂，管径及长度如下：

DN150   550米

DN250   300米

2、近期规划新建给水厂在局址的南部，占地2.0公顷，位于局址的上风向，满足2020年的用水要求。近期扩建到6000立方米/日。

3、近期建设给水管线12公里。

84.4排水工程

1、近期规划新建生活污水排水管线25公里；雨水排水暗渠30公里。

2、近期建设生活污水提升泵站一处；雨水提升泵站三处。

84.5供热工程

1、在方林路和粮库街街口位置附近建设局址中心地带供热站J1号站，规划供热面积合计28万平方米。其中近期规划供热面积为4万平方米。锅炉房供热能力2.8MW，用地面积8000平方米，供热半径600米。

    2、在买卖街铅笔板厂附近建设局址供热站J2号站，供热面积总计为35万平方米。其中近期规划供热面积20万平方米，该供热锅炉房供热能力为14.0MW，用地面积12000平方米，供热半径800米。

3、在营林路三小附近新建局址供热站J3号站，该站供热面积16万平方米，其中近期规划供热面积9万平方米，锅炉房供热能力6.3MW，用地面积7000平方米，供热半径700米。

4、在通江街和广电路街口附近新建局址供热站J4号站，该站供热面积8万平方米。其中近期规划供热面积4万平方米，锅炉房供热能力2.8MW，用地面积4000平方米，供热半径600米。

84.6供电工程

1、新建110kV中心变电所一座，变压器容量为8000kVA。取消原有开闭所，新建110kV线路一条，线路长度为4km，采用LGJ-70导线。

2、将原有6kV配电线路升压为10kV，根据新建变电所的位置重新布局10kV配电线路，其线路长度为30km。通江街街道的配电线路为电缆直埋敷设，其它线路为水泥杆架空敷设。

3、改造及规范低压配电线路41km，采用防老化户套线进户。

4、更换老型电度表，实行户外分表集装。

84.7电信工程

1、局址通信线路随主要道路改造进行,将局址主要干道的地上通信线路改为地下管道敷设，沿主要街道为路由，改造长度2km。

    2、有新建建筑的通信线路均采用地下直埋管道进户。

    3、新建住宅小区和大用户单位具备宽带信道接口。

4、林业局计算机网络由局域网向广域网发展，加入信息网络，对内实现办公自动化，对外通过路由器等设备实现与ob 体育中国有限ob 体育中国有限公司总局及各林场办公室的全面计算机通信。

5、开通无线市话（小灵通业务），以减少城区内通信线路。

6、利用网络信息，实现多媒体教学。

84.8广播电视工程

1、近期实现有线电视干线光缆化，为有线电视双向传输奠定基础。远期实现光缆覆盖全局，且延伸到终端（用户端）。

2、近期实现有线电视二次加密，以实行计算机收费管。

3、近期完成局址有线电视主干线改造为地下光缆。

4、近期使有线电视普及率达85%以上。

５、改善广电局办公条件和办公环境，翻建广电局办公楼。

84.9环卫工程

1、近期设六台垃圾车，负责清运垃圾。

2、在哈依公路东出口五公里处设生活垃圾卫生填埋场一处，容积为20万吨。

3、规划共建15座公共厕所，其中二类公共厕所4座，三类公共厕所11座。

84.10消防工程

1、将现有消防站搬迁至农林路一侧，提升为二级消防站，配备消防车6辆。

2、局址设防寒式消防水鹤三只，保证消防车取水方便。

第八十五条  加大改善城镇环境的力度，提高园林绿化水平，初步形成具有一定规模、高水平的点、线、面相结合的镇区绿化系统。

1、江畔公园扩建工程。

2、东山公园扩建工程。

3、中心文化广场新建工程；中兴街南侧街旁绿地建设。

    4、方林路、迎宾路交叉口绿地新建工程。